Volle Wohnungen, vergilbte Wände, dunkle Fotos – vieles, was die Vermarktung bremst, liegt außerhalb Ihres Auftrags. Wir übernehmen alles davor: Räumung, Reinigung, Ausbesserungen, Profi-Fotos und 360°-Rundgang. Ein fester Ansprechpartner stimmt sich direkt mit Ihnen und dem Eigentümer ab.
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden – ein paar Handyfotos reichen für eine erste Einschätzung.
Beispiele, wie eine Aufbereitung aussehen kann.
Vorher
Nachher
Situationen, in denen ein Objekt mehr braucht als ein gutes Exposé.
Der Eigentümer wohnt weit weg, die Wohnung ist voll. Wir räumen, sichern Persönliches und bereiten auf – ohne dass jemand vor Ort sein muss.
Dübellöcher, alte Fugen, dunkle Räume. Wir machen das Objekt fotofertig, bevor das Inserat online geht.
Keine Anfragen, Preisdiskussionen bei jeder Besichtigung. Neue Optik und neue Fotos geben dem Inserat einen Neustart.
Sie bieten eine fertige Lösung mit Festpreis und festem Zeitplan an – das überzeugt leichter als „Da müsste man mal…“.
Der Ablauf ist immer derselbe. Nur wer uns beauftragt, entscheiden Sie je Objekt.
Per Telefon, WhatsApp oder Formular. Ein paar Handyfotos reichen für eine erste Einschätzung.
Gemeinsam mit Ihnen oder direkt mit dem Eigentümer – so, wie Sie es möchten. Danach gibt es einen verbindlichen Festpreis.
Wir koordinieren alle Arbeiten. Den Fortschritt sehen Sie und der Eigentümer im Bearbeitungsstatus.
Das Objekt ist besichtigungsbereit. Profi-Fotos und 360°-Rundgang gehen direkt an Sie, das Exposé gestalten Sie kostenlos im Creator.
Sie haben ein Mandat, aber das Objekt ist noch nicht vermarktungsreif. Statt dem Eigentümer eine To-do-Liste mitzugeben, sagen Sie: „Ich kann da jemanden organisieren.“
Sie wollen das Beste aus einem Objekt herausholen – zum Beispiel bei einer Gewerbeimmobilie mit hohem Kaufpreis. Sie beauftragen uns direkt und investieren in Ihre Vermarktung.
Sie müssen keine Entrümpler, Maler und Reinigungskräfte koordinieren. Sie bekommen ein besichtigungsbereites Objekt und Bildmaterial, mit dem Ihr Exposé auffällt.
Mit Auftragsbeginn erhalten Sie und der Eigentümer den Bearbeitungsstatus zum Objekt. Darin sehen Sie genau, welche Arbeiten erledigt sind, was gerade läuft und was als Nächstes kommt – mit Fotos von jedem Schritt.
Kein Nachtelefonieren, kein Vorbeifahren: Sie planen Fototermine und Besichtigungen mit festen Daten – und sehen auf einen Blick, ab wann das Objekt bereit ist.
Mit einer 360°-Kamera nehmen wir jeden Raum rundum auf. Interessenten gehen am Handy oder Computer durch die Immobilie, wechseln per Klick die Räume und sehen auf dem Grundriss, wo sie gerade stehen – bevor sie zur Besichtigung kommen.
Zu jedem Objekt, das wir für Sie vorbereiten, erstellen Sie in unserem Exposé-Creator ein Exposé ohne Kosten. Sie melden sich einfach mit Ihrer Kundennummer an. Darin füllen Sie ein fertiges, hochwertiges Layout Seite für Seite aus und speichern es als PDF: unter Ihrem Namen, mit Ihrem Logo und in Ihrer Farbe.
Unbegrenzt Exposés, auch ohne Auftrag: Monatsabo für 24,99 € zzgl. MwSt. (29,74 € inkl. MwSt.) – 30 Tage ab Anmeldung, ohne automatische Verlängerung. Abo anfragen · Beispiel-Exposé ansehen
Nein. Wir sind keine Makler und vermitteln keine Immobilien. Wir bereiten Objekte vor – die Vermarktung bleibt bei Ihnen. Für Makler sind wir Partner, keine Konkurrenz.
Zu jedem Auftrag ist ein Exposé kostenlos: Sie öffnen den Creator direkt aus Ihrem Bearbeitungsstatus oder in Ihrem Kundenkonto mit Kundennummer und Passwort und speichern es als PDF. Damit ist das kostenlose Exposé für diesen Auftrag genutzt. Für weitere Exposés beauftragen Sie uns mit dem nächsten Objekt – oder Sie nutzen den Creator unbegrenzt mit dem Monatsabo für 24,99 € zzgl. MwSt. (29,74 € inkl. MwSt.). Es gilt 30 Tage ab der ersten Anmeldung und endet danach von selbst – kein Kündigen nötig. Texte, Kaufpreis, Energieausweis und Grundrissmaße kommen dabei immer von Ihnen oder dem Eigentümer.
Das entscheiden Sie je Objekt: Entweder Sie empfehlen uns Ihrem Eigentümer – dann beauftragt und bezahlt er uns direkt. Oder Sie beauftragen uns selbst, zum Beispiel um ein hochwertiges Objekt bestmöglich zu vermarkten. Dann erhalten Sie Festpreis und Rechnung. Beide Wege im Überblick
Nur so, wie Sie es möchten. Auf Wunsch läuft die gesamte Abstimmung über Sie.
Über den Bearbeitungsstatus: Dort sehen Sie, welche Arbeiten erledigt sind, was gerade läuft und ab wann das Objekt besichtigungsbereit ist – mit Fotos von jedem Schritt.
Sobald Sie uns beauftragen oder ein Objekt empfehlen, legen wir Ihnen ein Kundenkonto an. Sie erhalten per E-Mail Ihre Kundennummer und einen Link, über den Sie Ihr Passwort selbst festlegen. Danach melden Sie sich über „Kunden-Login“ mit Kundennummer und Passwort an und sehen alle Ihre Objekte an einem Ort: den Bearbeitungsstatus und den Exposé-Creator mit einem kostenlosen Exposé je Auftrag. Passwort vergessen? Einen neuen Link fordern Sie dort selbst an.
Ja. Wir stimmen die Termine mit den Bewohnern ab und arbeiten Raum für Raum. So bleibt das Objekt bewohnbar und ist trotzdem schnell besichtigungsbereit.
Ja, für die Vermarktung des Objekts – im Exposé, in den Portalen und auf Ihrer Website.
Nach der Besichtigung und dem Auftrag ist das Objekt in der Regel in 7–14 Tagen besichtigungsbereit. Den Zeitplan halten wir im Angebot fest.
Das hängt vom Objekt ab. Am Telefon geben wir Ihnen eine grobe Einschätzung, den verbindlichen Festpreis gibt es nach der kostenlosen Besichtigung vor Ort.
Im Rhein-Main-Gebiet: unter anderem Rüsselsheim, Groß-Gerau, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt und Offenbach.
Ja. Neben Wohnungen und Häusern bereiten wir auch Büros, Praxen und kleinere Gewerbeflächen vor. Gerade bei hohen Kaufpreisen lohnt es sich: Ein gepflegter, gut fotografierter Eindruck sorgt für mehr Anfragen und stärkt Ihre Position in der Preisverhandlung.
Nein. Wir verbessern den Gesamteindruck, verstecken aber keine Schäden. Was wir bei der Arbeit finden, dokumentieren wir mit Fotos im Bearbeitungsstatus. So können Sie Käufer korrekt informieren und vermeiden spätere Streitigkeiten.
Vor Beginn gibt es einen verbindlichen Festpreis. Bezahlt wird erst nach der Übergabe – ohne Vorkasse und ohne Anzahlung. Wer lieber vorab zahlt, erhält 5 % Rabatt auf den Gesamtbetrag. Die Rechnung geht an den, der uns beauftragt – den Eigentümer oder Sie. Zusätzliche Kosten entstehen nur, wenn weitere Arbeiten beauftragt werden.